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            美国式“啃老”:纽约等地超30%千禧一代无力租房,创本世纪新高

            admin 2019-05-18 171人围观 ,发现0个评论

            当时和爸爸妈妈同居的美国年轻人数量创下本世纪来的新高。

            美国房地产咨询公司Zillow的最新调研显现, 当时约有22%的千禧一代(1982年~2000年出世的人)和母亲(或双亲)共同日子,总数超越1400美国式“啃老”:纽约等地超30%千禧一代无力租房,创本世纪新高万人,该份额创下自2000年以来的新高。比较之下,在2001年,住在爸爸妈妈家里的年轻人数量还只有680万(11.7%)。

            这背面是美国房地产商场持续炽热,租金接连多年呈快速上涨趋势。

            Zillow高档经济学家米克塔瑞安(Sara美国式“啃老”:纽约等地超30%千禧一代无力租房,创本世纪新高h Mikhitarian)称:“尽管美国社会关于千禧一代的刻板印象是懒散、不思进取,但数据却描绘出一幅不美国式“啃老”:纽约等地超30%千禧一代无力租房,创本世纪新高同的画面。”

            数据显现,尽管千禧一代的失业率已从2010年的19.5%下降到现在的10.3%,但由于房价快速上涨,购房本钱飙升,薪酬涨幅有限,一同债款沉重,要想付出买房的首付,反而愈加困难。

            Zillow的研讨发现,现在的年轻人与他美国式“啃老”:纽约等地超30%千禧一代无力租房,创本世纪新高们的爸爸妈妈比较,需求多花费一年半的时刻来存钱,才干攒够首付,而这也是他们现在不得不持续“赖在”爸爸妈妈家的原因之一。

            美国数据供给组织ATTOM的陈述标明,尽管美国人均收入在全球位居前10,但美国超越70%的住所都超越了普通人的担负才能。

            米克塔瑞安表明,成年之后与爸爸妈妈一同日子,肯定会发生一些令美国式“啃老”:纽约等地超30%千禧一代无力租房,创本世纪新高人头疼的问题,但考虑到省下一大笔租金,那么一切都是值得的。

            Zillow的剖析显现,比起那些一边租房,一边攒首付的年轻人来说,和爸爸妈妈住一同的千禧一代攒首付的时刻能够削减三年。

            从全美规模来看,在纽约、洛杉矶、迈阿密等大都市区,房价、房租特别贵重,在这些区域和爸爸妈妈一同日子的年轻人份额也最高,超越了31%。

            美国房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)4月底发布的陈述显现,纽约的均匀租金约2844美元(约合19400.91元人民币),在被调研的全球城市中高居榜首;洛杉矶则以2312美元(约合15771.77元人民币)的租金排在美国第二。

            在洛杉矶有超越三分之一的千禧一代住在爸爸妈妈家,由于那里的租金中位数已超越收入中位数的45%。换句话说,假如一位年轻人挑选在洛杉矶租房,那么均匀而言,每月需求把收入的一半交给房东。

            不过,在西雅图、奥斯汀、波特兰、丹佛等地,和爸爸妈妈同住的年轻人份额则要低于15%,但是主要原因并非是这些城市房租廉价,而是由于爸爸妈妈家离得过远。

            依据Zillow发布的租金指数,美国月租金的中位数为1474美元(约合10055.19元人民币),比去年同期侠盗飞车5上涨2.5%,估计未来一年均匀租金或将再上涨1.8%,而中位数将跳过1500美元(约合10232.55元人民币)的门槛。

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